Under året har kostnader för el, värme och vatten ökat väsentligt och vi kommer att få ett underskott även i årets bokslut. Ett av våra lån villkorsändrades under året och löper nu med rörlig ränta tills ränteläget blir bättre. Ytterligare ett lån ska villkorsändras under våren 2025 och riskerar att ge en högre ränta än nu. Vi ser också att det kommer ytterligare kostnadsökningar framöver. Detta sammantaget gör oss nödvändiga att höja lägenhetsavgifterna från 2025-01-01.
Styrelsen jobbar med planering av fönsterbyte som förhoppningsvis kan göras under hösten 2025. Fönsterbytet kommer att minska bullret från Grindvägen och öka inomhuskomforten, så det blir ett lyft för alla lägenheter. En stor del av kostnaden måste betalas med nytt lån. För att inte äventyra bostadsrättsföreningens stabilitet, kommer vi att behöva höja avgifterna för att täcka dessa räntekostnader.
Vi kommer att höja avgiften med 5% från 2025-01-01 och med cirka 6% 2025-07-01. Vi kommer att stämma av det ekonomiska läget under våren för att kunna göra en så låg höjning som möjligt, utan att äventyra stabiliteten.
Styrelsen Brf Norrgärdet