Veronica

Hej!

Nu är det dags att lämna in motioner (förslag på det du anser behöver göras i föreningen) inför årets årsstämma. För dig som vill göra detta så kan du antingen skicka dessa via e-post till styrelsen@brfnorrgardet.se eller genom att lägga en lapp i föreningens postlåda i 2C. I motionen ska du skriva ditt förslag och hur du vill att vi löser problemet eller vilka åtgärder som bör vidtas. Glöm inte att skriva datum, namn och adress i motionen.

 

Motionerna ska vara inlämnade senast fredagen den 20/2 kl. 13:00.

 

Vi återkommer med tid och plats för årsstämman.

 

Hälsningar Styrelsen

Den hyreshöjning som var planerad till 1/7 kommer att infalla 1/4. Hyreshöjningen kommer att vara 3% av aktuell hyreskostnad. Hyreshöjningen är tänk att täcka de ökade avgifterna gällande sophantering, underhåll etc. Vid frågor kontakta styrelsen.

 

Hälsningar Styrelsen

Inför det kommande fönsterbytet vill vi från styrelsen uppmana alla boende att se över sina fönster så att de är fria från gardinfästen samt eventuella el-installationer som kan påverka bytet av fönster. Företaget som ska byta fönster hos oss kommer att påbörja arbetet vecka 32 och då börja i 2A.

Ytterligare information gällande fönsterbytet kommer.

 

Soliga hälsningar från Styrelsen.

Under året har kostnader för el, värme och vatten ökat väsentligt och vi kommer att få ett underskott även i årets bokslut. Ett av våra lån villkorsändrades under året och löper nu med rörlig ränta tills ränteläget blir bättre. Ytterligare ett lån ska villkorsändras under våren 2025 och riskerar att ge en högre ränta än nu. Vi ser också att det kommer ytterligare kostnadsökningar framöver. Detta sammantaget gör oss nödvändiga att höja lägenhetsavgifterna från 2025-01-01.

Styrelsen jobbar med planering av fönsterbyte som förhoppningsvis kan göras under hösten 2025. Fönsterbytet kommer att minska bullret från Grindvägen och öka inomhuskomforten, så det blir ett lyft för alla lägenheter. En stor del av kostnaden måste betalas med nytt lån. För att inte äventyra bostadsrättsföreningens stabilitet, kommer vi att behöva höja avgifterna för att täcka dessa räntekostnader.

Vi kommer att höja avgiften med 5% från 2025-01-01 och med cirka 6% 2025-07-01. Vi kommer att stämma av det ekonomiska läget under våren för att kunna göra en så låg höjning som möjligt, utan att äventyra stabiliteten.

Styrelsen Brf Norrgärdet

Styrelsen har beslutat att man måste ha påbörjat sin tvättning senast en timme efter att tvättiden har börjat, annars blir den bokningen ogiltig och vem som helst får därmed ta över den tiden. En lapp gällande beslutet kommer även att sättas upp i tvättstugan.

Styrelsen